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安徽继续教育建筑经济与企业管理作业答案

建筑经济与企业管理

学校: 无

平台: 安徽继续教育

题目如下：

1. 某建设项目设计生产能力为16万台／年，固定成本为2400万元／年，产品售价为800元／台，变动成本为450元／台， 销售税金及附加5 0元／台。用生产能力利用表达则此项目的盈亏平衡点为（ ）。

A. 40%

B. 50%

C. 25%

D. 55%㎏

答案: 50%

2. 有形磨损的局部补偿形式适用于（ ）。

A. 可消除性的有形磨损

B. 不可消除性的有形磨损

C. 第一种无形磨损

D. 第二种无形磨损

答案: 可消除性的有形磨损

3. 假如以复利方式借入1000元，年利率8 ％，第四年末偿还，则第二年年末利息之和为（ ） 元。

A. 80

B. 1080

C. 166.4

D. 1166.4

答案: 166.4

4. 与计算静态投资回收期无关的变量是（ ）。

A. 基准收益率

B. 现金流入

C. 现金流出

D. 净现金流量

答案: 基准收益率

5. ( ) 是指采纳一组方案中的某一方案，必须放弃其他方案，即方案之间相互具有排他性。

A. 互斥方案

B. 独立方案

C. 混合方案

D. 相关方案

答案: 互斥方案

6. 通过静态投资回收期与（ ）的比较，可以判断方案是否可行。

A. 项目寿命期

B. 项目建设期

C. 基准投资回收期

D. 动态投资回收期

答案: 基准投资回收期

7. 下面关于投资回收期、静态投资回收期说法错误的是（ ）

A. 投资回收期也称返本期，是反映投资回收能力的重要指标；

B. 静态投资回收期是在考虑资金时间价值的条件下，以方案的净利润回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间；

C. 投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起，但应予注明；

D. 将计算出的静态投资回收期Pt与所确定的基准投资回收期Pc进行比较。若Pt≤Pc，表明项目投资能在规定的时间内收回，则方案可以考虑接受。

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8. 若年名义利率为12％， 每月计息一次，则计息周期有效利率为（ ）。

A. 1％

B. 3％

C. 12％

D. 12.68%

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9. 下列对净现值法理解不正确的是（ ）。

A. 净现值法考虑了资金的时间价值；

B. 不能揭示各个投资方案可能达到的投资报酬率；

C. 在互斥选择决策中，净现值法最为适用；

D. 在有多个备选方案的互斥选择中，一定要选用净现值最大的方案< 成人学历 /p>

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10. 以下属于静态评价指标的有（ ）。

A. 总投资收益率

B. 内部收益率

C. 净年值

D. 费用现值

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11. 建设项目按建设性质划分正确的是（）。

A. 新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；

B. 新建项目、扩建项目、改建项目、拆迁项目和恢复项目；

C. 违规项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；

D. 新建项目、扩建项目、改建项目、大型项目和恢复项目。

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12. 某债券面值为100元，期限为3年，年利率为10％ ，按单利计算，则到期后的本息和为（ ）。

A. 133元

B. 130元

C. 330元

D. 121元

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13. 下面关于动态投资回收期说法错误的是（ ）。

A. 动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这是它与静态投资回收期的根本区别 ；

B. 在实际应用中，动态回收期由于与其他动态盈利性指标相近，若给出的利率恰好等于财务内部收益率时，此时的动态投资回收期就等于项目（或方案）寿命周期；

C. 项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度；

D. 投资回收期全面地考虑了投资方案整个计算期内现金流量，故可以准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。

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14. 设备的经济寿命是指从设备开始使用到（ ）最小的使用年限。

A. 年经营成本

B. 年平均使用成本

C. 年资产消耗成本

D. 年运行成本

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15. 投资收益率是一个静态财务评价指标，尤其适用于（）的工程建设方案选择和投资经济效果评价。

A. 投资经济效果比较明确

B. 工艺简单而生产情况变化不大

C. 政府投资项目

D. 先开工后进行可行性研究

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16. 若年名义利率为12％， 每季计息一次，则年有效利率为（ ）。

A. 1％

B. 3％

C. 12％

D. 12.55%

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17. 建设工程项目周期各阶段对投资有不同程度的影响，具有决定性影响的是（）。

A. 投资项目决策阶段

B. 投资项目设计阶段

C. 投资项目施工阶段

D. 投资项目终结阶段

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18. 以书面形式把投资机会的分析结果表达出来，呈报给决策人的书面文件是（ ）。

A. 初步可行性研究报告

B. 可行性研究报告

C. 项目建议书

D. 项目投资意向书

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19. 敏感分析中，如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用（ ） 作为分析指标。

A. 投资回收期

B. 财务净现值

C. 财务内部收益率

D. 基准收益率

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20. 当计算出方案投资回收期Pt小于或等于行业基准投资回收期Pc时，表明（）。

A. 方案可取

B. 方案不可取

C. 方案需要修改

D. 方案不确定

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21. 确定设备更新的依据是（ ）。

A. 设备的自然寿命

B. 设备的技术寿命渝粤文库 p>

C. 设备的经济寿命

D. 设备的有效寿命

广东开放大学 or:red">答案：请关注【青鸟搜题】微信公众号，发送题目获取正确答案。

22. 土地使用权的出让方式有多种，其中（ ）方式是一种有条件、有选择、有控制的市场竞争形式。既体现了国家对土地使用的计划指导，又充分发挥市场机制在土地使用权上的灵活调节功能，具有较大适应性。

A. 协议出让

B. 招标出让

C. 拍卖出让

D. 投标出让

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23. 报考全国监理工程师执业资格考试的条件中规定，取得工程技术或工程经济专业中级职务的人员，任职期限必须满（ ）。

A. 1年

B. 2年

C. 3年

D. 5年

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24. 下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（ ）。

A. 房屋出租

B. 房地产抵押

C. 土地使用权转让

D. 土地使用权出让

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25. 对水泥材料的质量控制，就是检验水泥（ ）。

A. 凝结时间指标

B. 细度指标

C. 稠度指标

D. 是否符合质量标准

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26. 《担保法》规定，下列财产可以作为抵押的是（ ）。

A. 国有土地使用权

B. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施

C. 依法被查封、扣押、监管的财产

D. 所有权、使用权不明或有争议的财产

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27. 一项工程采用邀请招标时，参加投标的单位不得少于（　　　）家。

A. 二

B. 三

C. 四

D. 五

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28. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中工业用地最高出让年限为( )。

A. 40年

B. 60年

C. 50年

D. 70年

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29. 在合同的订立中，当事人一方向另一方提出订立合同的要求和合同的主要条款，并限定其在一定期限内作出答复，这种行为是（　　　）。

A. 谈判

B. 要约邀请

C. 要约

D. 承诺

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30. 收集、加工、整理工程经济信息和数据，对各种实现目标的计划进行资源、经济、财务诸方面的可行性分析等工作属于目标控制综合措施中（ ）的范畴。

A. 组织措施

B. 技术措施

C. 经济措施

D. 合同措施

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31. 渝粤教育 以下（ ）不是按工程项目建设程序招标的类型。

A. 工程项目开发招标

B. 勘察设计招标

C. 专项工程承包招标

D. 施工招标

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32. 按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（ ）。

A. 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

B. 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

C. 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

D. 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

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33. 工程网络计划的计划工期应（ ）。

A. 等于要求工期

B. 等于计算工期

C. 不超过要求工期

D. 不超过计算工期

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34. 以下关于招标建设项目应具备的条件描述错误的是（ ）。

A. 项目已经正式列入国家、部门或者地方的年度固定资产投资计划，或者已经报政府有关部门备案；

B. 已经向招投标管理机构办理投建登记；

C. 项目概算已经批准，招标范围内所需资金已经落实60%；

D. 建设项目用地使用权已经依法取得；

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35. 建设工程监理的实施需要（ ）委托和授权。

A. 政府部门

B. 总承包单位

C. 项目业主

D. 监理单位

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36. 我们常说的建设工程合同不包括（ ）。

A. 工程勘察设计合同

B. 工程监理合同

C. 施工合同

D. 人身保险合同

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37. 征地、拆迁、平整场地等方面工作属于下列哪个阶段的工作（ ）。

A. 项目设计

B. 建设准备

C. 施工和动用前准备

D. 竣工验收

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38. 施工阶段质量控制分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段，图纸会审及技术交底属于（ ）阶段。

A. 事前控制

B. 事中控制

C. 事后控制

D. 以上都不是

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39. 下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（ ）。

A. 房屋出租

B. 房地产抵押

C. 土地使用权转让

D. 土地使用权出让

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40. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（ ）。

A. 40年

B. 60年

C. 50年

D. 70年

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41. 建筑业企业连续（　　　）年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。

A. 二

B. 三

C. 四

D. 五

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42. 工程项目质量控制按照实施者的不同分为业主方面的质量控制、政府方面的质量控制、承建商方面的质量控制，其中政府方面质量控制的特点是（ ）。

A. 外部的、横向的控制

B. 内部的、横向的控制

C. 外部的、纵向的控制

D. 内部的、自身的控制

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43. 施工合同中，下列哪项属于承包人的工作范畴（ ）。

A. 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作

B. 办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通等工作

C. 协调处理施工现场周围地下管线和临近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担有关费用

D. 按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫

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44. 《合同法》中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而（ ）的行为。

A. 解除合同

B. 变更合同

C. 转让合同

D. 中止履行合同义务

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45. 监理工程师进度控制采取措施的种类主要涉及经济、技术、组织、合同四方面，下列关于进度控制的工作属于经济措施的一项是（ ）。

A. 落实项目监理组织机构进度控制部门的人员

B. 审查承建单位提交的进度计划．编制进度控制工作细则．采用网络计划技术等

C. 严格控制合同变更

D. 对工期提前给予奖励，对工程延误收取误期损失赔偿

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46. 开标由（　　　）主持，邀请所有投标人参加。

A. 招标人

B. 行政监督部门

C. 评标委员会代表

D. 招标代理机构

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47. 按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（ ）。

A. 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

B. 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

C. 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

D. 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

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48. 建设工程勘察、设计合同是指由（ ）为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。

A. 发包人与承包商

B. 发包人与监理人

C. 工商行政管理部门

D. 政府行政机关

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49. 下列那种措施不是发包人承担违约责任的方式（ ）。

A. 赔偿损失

B. 支付违约金

C. 采取补救措施

D. 继续履行

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50. 建设项目监理工作中，各有关部门之间．同一层次的各有关人员之间的相互信息交流属于（ ）。

A. 自上而下流动信息

B. 自下而上流动信息

C. 横向流动信息

D. 建设项目内部与外部环境之间流动的信息

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51. 施工图预算编制的依据不包含（ ）等。

A. 施工组织设计

B. 经批准的设计概算文件

C. 预算工作手册

D. 影响项目投资的动态因素

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52. 以书面形式把投资机会的分析结果表达出来，呈报给决策人的书面文件是（ ）。

A. 初步可行性研究报告

B. 可行性研究报告

C. 项目建议书

D. 项目投资意向书

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53. 下列方法中，属于人工定额制定方法的是 ( )。

A. 理论计算法

B. 统计分析法

C. 指标估算法

D. 工程分类法

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54. 某建设项目设计生产能力为16万台／年，固定成本为2400万元／年，产品售价为800元／台，变动成本为450元／台， 销售税金及附加5 0元／台。用生产能力利用表达则此项目的盈亏平衡点为（ ）。

A. 40%

B. 50%

C. 25%

D. 55%㎏

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55. 工程量清单的作用不包括（ ）。

A. 招标文件的组成部分

B. 计价、询标、评标的基础

C. 工程索赔的依据

D. 工程施工组织设计的依据

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56. 下列属于流动资金估算的方法的是( )

A. 扩大指标估算法

B. 资金周转率法

C. 扩大比例法

D. 综合指标投资估算法

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57. 在技术方案的整个寿命期内的不同时间点上的净现金流量，按基准折现率折算为基准年限的现值之和，称为 ( ) 。

A. 净现值

B. 年度费用

C. 内部收益率

D. 费用现值

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58. 投资收益率是一个静态财务评价指标，尤其适用于（）的工程建设方案选择和投资经济效果评价。

A. 投资经济效果比较明确

B. 工艺简单而生产情况变化不大

C. 政府投资项目

D. 先开工后进行可行性研究

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59. 通过静态投资回收期与（ ）的比较，可以判断方案是否可行。

A. 项目寿命期

B. 项目建设期

C. 基准投资回收期

D. 动态投资回收期

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60. 完成招标人提出的不能以实物计量的零星工作项目所需的费用应列入（）。

A. 分部分项工程清单

B. 措施项目清单

C. 其他项目清单中的招标人部分

D. 其他项目清单中的投标人部分

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61. 下列清单中为闭口清单的是（ ）。

A. 分部分项工程量清单

B. 措施项目清单

C. 其他项目清单

D. 单位工程量清单

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62. 下面关于动态投资回收期说法错误的是（ ）。

A. 动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这是它与静态投资回收期的根本区别 ；

B. 在实际应用中，动态回收期由于与其他动态盈利性指标相近，若给出的利率恰好等于财务内部收益率时，此时的动态投资回收期就等于项目（或方案）寿命周期；

C. 项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度；

D. 投资回收期全面地考虑了投资方案整个计算期内现金流量，故可以准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。

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63. 敏感分析中，如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用（ ） 作为分析指标。

A. 投资回收期

B. 财务净现值

C. 财务内部收益率

D. 基准收益率

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64. 建设项目按建设性质划分正确的是（）。

A. 新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；

B. 新建项目、扩建项目、改建项目、拆迁项目和恢复项目；

C. 违规项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；

D. 新建项目、扩建项目、改建项目、大型项目和恢复项目。

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65. 假如以复利方式借入1000元，年利率8 ％，第四年末偿还，则第二年年末利息之和为（ ） 元。

A. 80

B. 1080

C. 166.4

D. 1166.4

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66. 建设工程项目周期各阶段对投资有不同程度的影响，具有决定性影响的是（）。

A. 投资项目决策阶段

B. 投资项目设计阶段

C. 投资项目施工阶段

D. 投资项目终结阶段

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67. 依据设计单位提供的初步设计或扩大初步设计图纸文件编制的是( )。

A. 投资估算

B. 设计概算

C. 施工图预算

D. 以上都不是

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68. 若年名义利率为12％， 每季计息一次，则年有效利率为（ ）。

A. 1％

B. 3％

C. 12％

D. 12.55%

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69. 设置措施项目清单时，确定材料二次搬运等项目主要参考（　）。

A. 施工规范

B. 施工组织设计

C. 施工规程

D. 施工技术方案

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70. 建设工程定额和指标中分项最细、定额和指标子目最多的是（ ） 。

A. 预算定额

B. 施工定额

C. 概算定额

D. 概算指标

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71. 当计算出方案投资回收期Pt小于或等于行业基准投资回收期Pc时，表明（）。

A. 方案可取

B. 方案不可取

C. 方案需要修改

D. 方案不确定

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72. 以下属于静态评价指标的有（ ）。

A. 总投资收益率

B. 内部收益率

C. 净年值

D. 费用现值

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73. 某债券面值为100元，期限为3年，年利率为10％ ，按单利计算，则到期后的本息和为（ ）。

A. 133元

B. 130元

C. 330元

D. 121元

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74. 采用传统计价模式编制施工图预算过程中，工、料、机消耗量是根据( ) 综合测定的。

A. 企业平均水平

B. 项目平均水平

C. 技术平均水平

D. 社会平均水平

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75. ( ) 是指采纳一组方案中的某一方案，必须放弃其他方案，即方案之间相互具有排他性。

A. 互斥方案

B. 独立方案

C. 混合方案

D. 相关方案

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76. 有形磨损的局部补偿形式适用于（ ）。

A. 可消除性的有形磨损

B. 不可消除性的有形磨损

C. 第一种无形磨损

D. 第二种无形磨损

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77. 设备的经济寿命是指从设备开始使用到（ ）最小的使用年限。

A. 年经营成本

B. 年平均使用成本

C. 年资产消耗成本

D. 年运行成本

答案：请关注【青鸟搜题】微信公众号，发送题目获取正确答案。

78. 与计算静态投资回收期无关的变量是（ ）。

A. 基准收益率

B. 现金流入

C. 现金流出

D. 净现金流量

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79. 确定设备更新的依据是（ ）。

A. 设备的自然寿命

B. 渝粤题库 设备的技术寿命

C. 设备的经济寿命

D. 设备的有效寿命

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80. 编制施工图预算时，分项工程的施工工艺条件与预算单价或单价估算表不一致时，一般 ( )。

A. 调量不调价

B. 调价不调量

C. 直接套用预算单价

D. 编制补充单位估价表

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81. 下列对净现值法理解不正确的是（ ）。

A. 净现值法考虑了资金的时间价值；

B. 不能揭示各个投资方案可能达到的投资报酬率；

C. 在互斥选择决策中，净现值法最为适用；

D. 在有多个备选方案的互斥选择中，一定要选用净现值最大的方案

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