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轻松解决学习难题!

序号：1

题目类型：【判断题】

题目：担保物权以担保债权的实现为目的。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：2

题目类型：【判断题】

题目：建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。（）

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：3

题目类型：【判断题】

题目：第三人提供物的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人只能要求保证人承担保证责任。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：4

题目类型：【判断题】

题目：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：5

题目类型：【判断题】

题目：物权的保护可以通过物权保护方法或债权保护方法来实现。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：6

题目类型：【判断题】

题目： 成人学历 地役权设定的目的是为了使自己的权利更好地得到行使，而对对方提出了更高的提供便利的要求。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：7

题目类型：【判断题】

题目：地役权从设立地役权的合同生效时设立，但只有登记过才可对抗善意第三人。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：8

题目类型：【判断题】

题目：除了权利人，利害关系人也可以申请查询、复制不动产登记资料。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：9

题目类型：【判断题】

题目：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权注册登记。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：10

题目类型：【判断题】

题目：共同共有人对共有财产享有连带权利承担连带义务。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：11

题目类型：【判断题】

题目：由于当事人提供虚假材料致使登记机关错误登记，后给案外人造成损失。期间，登记机关并无过错，则不应承担责任。（）

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：12

题目类型：【判断题】

题目：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：13

题目类型：【判断题】

题目：相邻关系的主体是相邻不动产的所有人、用益人或占有人。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：14

题目类型：【单选题】

题目：于某继承其父亲遗留下的一块玉石，并利用自己的雕刻技术在这块玉石上雕刻了飞天形象，这件艺术品在国际上享有盛誉，其价值已远远超出了原有价值。后高某找到于某称此玉石是高某借给于某的父亲观赏的，并拿出相关证据。则如何确定该玉石所有权的归属?（）

选项：

A： 于某根据善意取得制度取得玉石的所有权，高某无权请求返还。但于某应对高某作相应补偿

B： 于某因为加工取得该玉石的所有权，高某无权请求返还。但于某应对高某作相应补偿

C： 高某为原材料的所有权人，有权请求于某返还，但应将增加的价值返还给于某

D： 该玉石应由于某、高某二人共有

答案图片：

序号：15

题目类型：【单选题】

题目：抵押权人应当在（）期间行使抵押权。

选项：

A： 主债权诉讼时效

B： 抵押权诉讼时效

C： 主债权合同约定

D： 抵押合同约定

答案图片：

序号：16

题目类型：【单选题】

题目：下列关于留置权的表述，正确的是（）。

选项：

A： 留置权是用益物权

B： 留置权是约定担保物权

C： 留置权是自物权

D： 留置权是法定担保物权

答案图片：

序号：17

题目类型：【单选题】

题目：辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为，下列哪一选项是正确的（）

选项：

A： 属于行使抵押权

B： 属于行使动产质权

C： 属于行使留置权

D： 属于自助行为

答案图片：

序号：18

题目类型：【单选题】

题目：物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。关于物权请求权，下列哪一表述是错误的？（）

选项：

A： 是独立于物权的一种行为请求权

B： 可以适用债权的有关规定

C： 不能与物权分离而单独存在

D： 须依诉讼的方式进行

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序号：19

题目类型：【单选题】

题目：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（）。

选项：

A： 一并处分

B： 另行处分

C： 与受让人协商解决

D： 所有权不变

答案图片：

序号：20

题目类型：【单选题】

题目：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（），发生效力。

选项：

A： 不动产交付

B： 合同成立

C： 合同生效

D： 依法登记

答案图片：

序号：21

题目类型：【单选题】

题目：下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（） 国家开放大学 ？

选项：

A： 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物

B： 甲从市场上以正常价格买到一件赃物

C： 甲从乙处买得一台电脑

D： 甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。

答案图片：

序号：22

题目类型：【单选题】

题目：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（）。

选项：

A： 注册登记

B： 重新办理

C： 补充登记

D： 变更登记

答案图片：

序号：23

题目类型：【单选题】

题目：甲有一 渝粤教育 套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（）

选项：

A： 甲将此房做抵押进行贷款

B： 甲制止欲侵占此房的乙

C： 甲居住于此房的行为

D： 甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

答案图片：

序号：24

题目类型：【单选题】

题目：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（）。

选项：

A： 承包人

B： 承建人

C： 建设用地使用权人

D： 买受人

答案图片：

序号：25

题目类型：【单选题】

题目：某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当（）。

选项：

A： 归某甲所有

B： 归某乙所有

C： 归某甲所有，但应适当奖励某乙

D： 归甲乙二人共有

答案图片：

序号：26

题目类型：【单选题】

题目：甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本 渝粤题库 付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银 广东开放大学 行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（）

选项：

A： 2007年12月2日

B： 2009年12月2日

C： 20010年3月6日

D： 2009年3月6日

答案图片：

序号：27

题目类型：【多选题】

题目：甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的?（）

选项：

A： 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B： 一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

C： 若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D： 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

答案图片：