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中国大学MOOC资产评估实务 第二期作业答案

资产评估实务 第二期

学校: 九八五题库

学校: 超星学习通

题目如下：

1. 1. 将负债分为流动负债和非流动负债的根据是( )。

A. 偿还期

B. 取得的来源

C. 是否支付利息

D. 数额大小

答案: 偿还期

2. 2. 下列各项中，属于企业职工新酬的是( )。

A. “五险一金”

B. 职工教育经费

C. 工资、奖金、津贴、补贴

D. 工会经费

答案: “五险一金”# 职工教育经费# 工资、奖金、津贴、补贴# 工会经费

3. 3. 下列项目属于企业非流动负债的是( )。

A. 应付票据

B. 长期借款

C. 应付债券

D. 长期应付款

答案: 长期借款# 应付债券# 长期应付款

4. 1. 2019年12月31日，甲公司分配工资1 200 000元。其中生产工人工资600 000元，车间管理人员工资200 000元，厂部管理人员工资200 000元，销售人员工资200 000元。按照当地政府部门规定，企业分别按照工资的30%和12%计提企业负担的社会保险和住房公积金，并按照2%和1.5%计提工会经费和职工教育经费。当月代扣个人负担的社会保险费120 000元，住房公积金144 000元，代扣个人所得税70 000元。下列说法正确的是( )。

A. 企业计入当期管理费用的薪酬总额为582 000元

B. 最终支付给职工的工资为866 000元。

C. 企业承担的职工薪酬总额是1 746 000元

D. 企业计入产品成本的薪酬总额1 164 000元

答案: 最终支付给职工的工资为866 000元。# 企业承担的职工薪酬总额是1 746 000元# 企业计入产品成本的薪酬总额1 164 000元

5. 2. 车间管理人员的薪酬计入管理费用。

答案: 错误

6. 3. 职工薪酬，是指企业为获得职工提供的服务而给予的货币性支出。

答案: 错误

7. 4. 非流动负债一般按现值计价。

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8. 1. 某宗房地产的土地使用年限为最 40 年,包括土地开发和房屋建造过程,至今已有 8 年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为 100 万元,运营费用率为 40%,该类房地产的报酬率为 8%,该宗房地产的收益价格为( )万元。

A. 457.40

B. 476.98

C. 686.10

D. 715.48

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9. 2. 某房地产估价师采用累加法求取报酬率,其中安全利率为5%,投资风险补偿率为1%,管理负担补偿率为0.1%,投资带来的优惠率为2%。则报酬率是

A. 4.1%

B. 5.1%

C. 5.9%

D. 6.1%

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10. 3. 根据房地产获取收益的方式不同,收益法中的净收益测算包括

A. 直接资本化法

B. 基于租赁收入测算

C. 报酬资本化法

D. 基于营业收入测算

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11. 4. 在求取净收益中,运营费用包括( )。

A. 房地产保有环节的税收

B. 房地产折旧费

C. 房屋保险费

D. 房地产抵押贷款还本付息额

E. 为承租人提供的服务费

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12. 5. 房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益,而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现,则不应再单独考虑,以免重复计算。( )

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13. 1. 对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（ ）。

A. 学校

B. 公园

C. 写字楼

D. 寺院

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14. 2. 房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是（ ）

A. 以建筑物的剩余经济寿命为准

B. 以土地使用权的剩余年限为准

C. 孰长为准

D. 孰短为准

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15. 3. 下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（ ）。

A. 百货商场

B. 星级酒店

C. 综合写字楼

D. 政府办公楼

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16. 4. 报酬率为（ ）与所投入资本的比率。

A. 净收益

B. 投资回报

C. 投资回收

D. 收益

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17. 5. 某不动产在正常情况下，每年可获得有效毛收入 30 万元，假设年净收益在有效毛收入中的占比是 66.67%，预计未来净收益将维持该水平，采用报酬资本化法，报酬率为 10%，该不动产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为 40 年，不可续期。则该宗不动产的收益价格约为（ ）万元。

A. 180

B. 196

C. 200

D. 300

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18. 6. 某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担。该房地产的净收益为（ ）万元。

A. 245

B. 275

C. 315

D. 345

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19. 1. 报酬率为（ ）与所投入资本的比率。

A. 净收益

B. 投资回报

C. 投资回收

D. 收益

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20. 2. 某写字楼的租金为每日每平方米 3 元,电费、物业管理费由承租人负担,水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益,应减去的运营费用包括( )。

A. 电费

B. 水费

C. 供暖费

D. 房地产税

E. 房地产改扩建费用

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21. 3. 房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益,而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现,则不应再单独考虑,以免重复计算。( )

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22. 4. 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值的高低主要取决于3个因素:未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度

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23. 1. 对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（ ）。

A. 收益原则

B. 替代原则

C. 贡献原则

D. 评估时点原则

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24. 2. 以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（ ）。

A. 个别因素

B. 交易因素

C. 时间因素

D. 地域因素

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25. 1. 关于机器设备评估对象和范围的说法,错误的是( )。

A. 某台数控机床安装了专用的控制软件,该设备的评估范围不能包含该软件

B. 机器设备本体、设备基础和附属设施都可以纳入设备评估范围

C. 一个车间的设备可以作为机器设备组合进行评估

D. 机车可以作为独立的设备评估对象

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26. 2. 对机器设备进行评估时，评估范围可能包括（ ）。

A. 设备本体

B. 设备基础

C. 附属设施

D. 设备零部件

E. 设备占地面积

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27. 3. 机器设备的评估假设包括（ ）。

A. 继续使用假设

B. 原地使用假设或移地使用假设

C. 现行用途使用假设或改变用途使用假设

D. 变现假设

E. 剩余价值假设

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28. 1. 白鹤物流公司计划购入一架二手飞机用于运输，在评估时发现二手市场上有一架飞机的型号、购置年月、役龄、发动机及各主要系统的状况等方面与评估对象基本相同，只是参照物的厕所冲水功能不太好，维修费用约10万元；评估对象将座套换为真皮座套，价值6万元。假设参照物的市场售价为5000万元，则评估值为（ ）万元。

A. 4996

B. 5004

C. 5016

D. 5000

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29. 2. 某生产线的生产能力是100吨/年，现在市场上已经没有相同生产能力的生产线，但是可以知道生产能力为160吨/年的生产同类产品的生产线的售价为600万元。该生产线的规模经济效益指数为0.8，则用类比法计算待评估生产线的重置成本为（ ）万元。

A. 468.75

B. 375

C. 300

D. 411.96

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30. 3. 进口机器设备消费税的计税基数是（ ）。

A. FOB＋关税

B. FOB＋关税＋增值税

C. 关税完税价＋关税

D. 关税完税价＋关税＋消费税

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31. 4. 导致被评估机器设备功能性贬值的因素是( )。

A. 原材料、能源提价,造成生产成本提高,而售价没有相应提高

B. 市场竞争加剧,产品需求降低,设备开工不足,生产能力相对过剩

C. 国家环境保护法规强制设备报废,缩短了被评估设备的正常使用寿命

D. 新技术的发展,使得被评估设备的运营费用相对提高

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32. 5. 机器设备的重置成本基本构成一般包括( )。

A. 沉没成本

B. 间接成本

C. 资金成本

D. 维护成本

E. 直接成本

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33. 1. 进口机器设备消费税的计税基数是（ ）。

A. FOB＋关税

B. FOB＋关税＋增值税

C. 关税完税价＋关税

D. 关税完税价＋关税＋消费税

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34. 2. 设备复原重置成本与更新重置成本之差即是超额投资成本,其反映为( )。

A. 第Ⅰ种功能性贬值

B. 第Ⅱ种功能性贬值

C. 经济性贬值

D. 第Ⅱ种有形磨损

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35. 3. 使用市场法需要存在与评估对象相似或可比的评估对象，相似性体现在（ ）。

A. 物理特征

B. 交易特征

C. 市场特征

D. 化学特征

E. 颜色特征

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36. 1. 市场法评估机器设备时，关于设备比较因素的归类，错误的是（ ）。

A. 生产能力属于个别因素

B. 交易数量属于交易因素

C. 出厂日期属于时间因素

D. 交易背景属于交易因素

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37. 2. 以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（ ）。

A. 个别因素

B. 交易因素

C. 时间因素

D. 地域因素

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38. 3. 运用市场法评估机器设备，下列关于相似比较法的说法错误的是（ ）。

A. 相似比较法是将与评估对象相似的市场参照物作为评估的基础

B. 规格型号是影响设备价格的主要因素

C. 理论上来讲，参照物售价应该是评估基准日售价

D. 设备的拍卖价格一般会低于二手设备交易市场的价

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39. 4. 某资产评估专业人员在评估 A 轿车时，从市场上获得的市场参照物 B 轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与 A 轿车基本相同，不同之处是：A 轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约 800 元；B 轿车装有 CD 音响一套，价值 2 000 元。B 轿车的市场售价为 120 000 元，A 轿车的评估值为（ ）。

A. 11 880 元

B. 121 200 元

C. 12 280 元

D. 117 200 元

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40. 1. 我国目前企业会计核算领域，下列不属于按使用性质对机器设备分类的是（ ）。

A. 生产机器设备

B. 租出机器设备

C. 自主购买机器设备

D. 融资租入机器设备

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41. 2. 关于机器设备评估对象和范围的说法，错误的是（ ）。

A. 某台数控机床安装了专用的控制软件，该设备的评估范围不能包含该软件

B. 机器设备本体、设备基础和附属设施都可以纳入设备评估范围

C. 一个车间的设备可以作为机器设备组合进行评估

D. 机车可以作为独立的设备评估对象

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42. 3. 某企业面临搬迁，对其可持续使用的机器设备的评估，可能采用的评估假设类型包括（ ）。

A. 按改变用途原地使用

B. 按现行用途移地使用

C. 按现行用途快速变现

D. 按现行用途原地使用

E. 按改变用途移地使用

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43. 1. 无形资产具有物理属性、功能属性、（ ）等多种属性。

A. 不可辨认性

B. 动态性

C. 经济属性

D. 市场属性

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44. 1. 将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产，是按（　　）来分类的。

A. 取得无形资产的方式

B. 无形资产能否独立存在

C. 无形资产构成内容

D. 无形资产具体用途

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45. 2. 下列属于影响无形资产评估价值的主要因素的有（　　）。

A. 无形资产的成本

B. 机会成本

C. 预期效益

D. 技术成熟程度

E. 评估方法

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46. 1. 下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是（　　）。

A. 销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率

B. 销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率

C. 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率

D. 销售收入分成率=1-销售利润分成率

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47. 2. 合理判断和计算被评估无形资产所产生的增量收益，是使用（ ）时特别需要注意的。

A. 许可费节省法

B. 贴现率法

C. 超额收益法

D. 增量收益法

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48. 1. 在超额收益法中，对于可辨认无形资产，评估时可适当考虑其更大范围内的使用价值，无形资产此时创造的超额收益可能不再等同于其在原有组合收益中的贡献幅度，这样做遵循的原则是（　）。

A. 替代原则

B. 最高最佳使用原则

C. 独立、客观、公正

D. 诚实信用原则

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49. 1. 自创无形资产的成本是由创制该资产所消耗的物化劳动和活劳动费用构成的。

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50. 2. 无形资产重置成本是指在现时市场条件下重新创造或购置一项无形资产所耗费的全部货币总额。

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51. 1. 由于每项专利均具有独特性，因此专利资产之间的可比性程度为（ ）。

A. 很强

B. 一般

C. 不强

D. 无法确定

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52. 2. 下列各项中，（ ）是一种法定的垄断权，其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术，这是该专利获得超额经济收益的保证，专利权人因此享有相应的垄断收益权。

A. 许可权

B. 标示权

C. 转让权

D. 专利权

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53. 3. 转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予受让方使用，同时转让方自己保留使用权和该专利产品销售权，但不再将该技术转让给其他人使用的是（ ）。

A. 排他使用权

B. 独占使用权

C. 一般使用权

D. 强制许可使用权

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54. 4. 发明是指对产品、方法或者改进所提出的新的技术方案。发明一般分为（ ）。

A. 技术发明

B. 技术创造

C. 产品发明

D. 方法发明

E. 专利创造

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55. 1. 根据我国专利法的相关规定，授权许可不包括（ ）。

A. 强制许可使用权

B. 独占许可使用权

C. 排他许可使用权

D. 一般许可使用权

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56. 2. 在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内使用和销售该专利技术生产的产品的是（ ）。

A. 独占使用权

B. 排他使用权

C. 一般使用权

D. 回馈使用权

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57. 3. 国家知识产权局进行专利权属登记的账簿是指（ ）。

A. 专利证书

B. 专利维持费缴费凭证

C. 专利登记簿

D. 专利检索报告

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58. 4. 下列不属于成为专利资产的关键要素的是（ ）。

A. 可以在一段时间的经营活动中持续发挥作用

B. 提出申请并正处于公告阶段

C. 经过法定程序审查批准并在专利权保护有效期内

D. 可以为专利权拥有人带来经济利益

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59. 5. 专利资产的技术特征包括（ ）。

A. 技术公开性

B. 技术不完整性

C. 技术不成熟性

D. 技术时效性

E. 收益不稳定性

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60. 6. 实用新型或者外观设计专利申请的审批程序主要包括（ ）。

A. 受理

B. 初步审查

C. 授权

D. 实质审查

E. 质押

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61. 7. 以下属于专利资产权利形式的有（ ）。

A. 所有权

B. 许可使用权

C. 专利号

D. 专利名称

E. 特许使用权

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62. 8. 明确专利资产的基本状况通常包括（ ）。

A. 专利种类及名称

B. 专利申请号或专利号

C. 专利的享誉程度

D. 专利资产的权利形式

E. 单项专利或专利资产组合

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63. 9. 可以作为出资的专利资产一般都是指“所有权”，专利资产的所有权包括（ ）的权利。

A. 使用

B. 收益

C. 处分

D. 留置

E. 购买

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64. 1. 下列各项关于商标权的表述正确的是（）

A. 商标资产通常为商品商标权和著作商标权

B. 商标资产评估对象是指受法律保护的注册商标权益

C. 商标资产通常为不知名商标

D. 商标资产对商标标识的商品或服务的数量和质量不具有相对依附性

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65. 1. 商标资产是指商标权利人拥有或者控制的，能够保持发挥作用并且能带来经济利益的注册商标权益。关于商标资产价值特征的说法，下列各项正确的是（）

A. 商标资产对商标标识的商品或服务的数量和质量的无依附性

B. 商标不需要相关技术和管理支撑

C. 广告宣传和营销管理对商标资产的价值具有维持和助推作用

D. 商标资产不具有扩展能力

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66. 2. 甲公司拟将其拥有的注册商标转让给乙公司，双方于2017年4月15日对转让价格达成一致，次日签订了商标转让协议，并于4月21日共同向商标局提出申请；5月3日，该商标转让申请经商标局核准并予以公告。本次转让行为中，受让人乙公司从（）起享有商标专用权。

A. 4月15日

B. 4月16日

C. 4月21日

D. 5月3日

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67. 1. 在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（）

A. 商标权

B. 土地使用权

C. 专利权

D. 商誉

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68. 2. 商誉的特点

A. 依附性

B. 积累性

C. 不确指性

D. 复杂性

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69. 1. 关于流动资产评估的对象错误的是（ ）。

A. 库存材料

B. 低值易耗品

C. 应付账款

D. 应收票据

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70. 2. 在进行存货评估时，如果存货的价格变化较大，要分析存货本身是否具有按现行市价的价格出售的可能性，应该（ ）。

A. 以账面核算成本为基础

B. 以市场价格为基础

C. 以未来收益为基础

D. 以重置成本为基础

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71. 3. 下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（ ）

A. 在库但有些霉变的横幅

B. 未建成的写字楼

C. 开发完成的地下车库

D. 公司取得的专利技术

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72. 1. 一般来说,应收账款评估后,“坏账准备”科目的金额为( ),评估结果中没有此项目。

A. 评估确定的坏账准备的金额

B. 无法确定

C. 零

D. 原计提的金额

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73. 1. 若以投资为目的进行产成品的评估时，产成品的评估值等于（ ）。

A. 未来收益现值

B. 现行市场价格

C. 市价减去各种税金和利润

D. 账面价值

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74. 2. 在进行存货评估时，如果存货的价格变化较大，要分析存货本身是否具有按现行市价的价格出售的可能性，应该（ ）。

A. 以账面核算成本为基础

B. 以市场价格为基础

C. 以未来收益为基础

D. 以重置成本为基础

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75. 3. 购进批次间隔时间较长、价格变化大的存货评估价值的影响因素包括（ ）。

A. 账面价值

B. 市场价格

C. 存货计价方法

D. 未来产品售价

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76. 1. 某低值易耗品账面原价800元，预计使用1年，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，确定的低值易耗品的评估值为（ ）。

A. 500元

B. 600元

C. 700元

D. 800元

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77. 2. 被评估企业2018年8月购进2000公斤A材料，单价为50元，2019年2月购进500公斤A材料，单价为90元，企业按先进先出法计价，2019年10月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1200公斤，当时的市场价格为每公斤100元，则该批A材料的评估值为（ ）元。

A. 120000

B. 108000

C. 80000

D. 115000

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78. 3. 甲公司向乙公司出售一批药材，价款200万，乙公司无法支付足额款项，于2019年3月1日开具商业承兑汇票，汇票于2019年9月1日到期。现对企业进行评估，评估基准日定为2019年5月1日，贴现率按月息0.4%，则应收票据评估值为（ ）。

A. 195.2万元

B. 196.8万元

C. 198.4万元

D. 203.2万元

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79. 1. 待摊费用价值的影响因素（ ）。

A. 摊余价值

B. 形成具体资产价值

C. 资产

D. 权益

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80. 1. 2016年1月1日，甲公司从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限9个月，年利率为6%，评估基准日为2016年6月30日。甲公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付，则甲公司短期借款评估值为（ ）。

A. 2000万元

B. 2020万元

C. 2040万元

D. 2060万元

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81. 2. 甲资产评估公司受托对乙股份有限公司的待摊费用和预付费用进行评估，评估基准日为2018年7月30日。截至评估基准日，待摊费用的账面余额为56万元，其中有预付1年的保险金42万元，已摊销15.6万元，余额为24.4万元；尚待摊销的低值易耗品余额为24万元。则评估结果为（ ）。

A. 48.5万元

B. 38万元

C. 45万元

D. 41.5万元

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82. 1. 下列有关债券投资的说法中不正确的是( )。

A. 债券是政府、企业、银行等为了筹集资金，按照法定程序发行的并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券

B. 折现率包括无风险报酬率和风险报酬率

C. 无风险报酬率通常以银行贷款利率、国债利率或政府发放短期债券的利率等为准

D. 风险报酬率的大小取决于债券发行主体的具体情况

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83. 2. 金融资产评估是对投资资本的评估()

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84. 3. 金融资产评估是是对被投资者的偿债能力和获利能力的评估()

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85. 1. 对于上市交易债券一般采用市场法(现行市价)进行评估,按照评估基准日的收盘价确定评估值。

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86. 2. 对距评估基准日1年内到期的债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值。

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87. 3. 对于不能按期收回本金和利息的债券，评估专业人员应在调査取证的基础上,通过分析预测,合理确定评估值。

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88. 1. 债券到期一次还本付息债券的价值评估公式:P=F/(1+r)n

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89. 2. 折现率等于无风险利率

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90. 3. 对于超过1年到期的非上市交易债券，可以根据本利和的现值确定评估值。

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91. 1. 股票的种类很多，根据是否可以在公开市场上交易进行交易，股票分为公开上市股票和非上市股票 。

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92. 2. 股票是股份有限公司签发的证明股东所持股份的凭证

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93. 3. 股票票面价值又称股票票值、票面价格，是股份公司在所发行的股票票面上标明的票面金额，它以元/股为单位，其作用是用来表明每一张股票所包含的资本数额,在我国上海和深圳证券交易所流通的股票的面值均为每股一元。

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94. 1. 下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是()。

A. 不得以股票市场价格为评估依据

B. 应以股票市场价格为评估依据

C. 股票市场价格等同于其内在价值

D. 股票市场价格不一定等同于其内在价值

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95. 2. 某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业次年发放相当于股票面值15%的股利，且股利以4%的速度增长，在折现率为10%的前提下，该100万元股票的价值最接近( )。

A. 250万元

B. 280万元

C. 120万元

D. 180万元

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96. 3. 内在价值是一种理论价值或模拟市场价值,它是根据评估专业人员对股票未来收益的预测,经过折现后得到的股票价值。

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97. 4. 普通股股票价值实际是对普通股预期收益的预测，并折算成评估基准日的价值。

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98. 5. 红利增长型模型公式P=R/(r-g)， g代表股利增长率。

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99. 1. 企业价值评估的一般前提是企业具有( )。

A. 独立性

B. 持续经营性

C. 整体性

D. 营利能力

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100. 2. 企业价值大小的决定因素是( )。

A. 独立性

B. 持续经营性

C. 社会性

D. 获利能力

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101. 3. 从本质上讲，企业价值评估是对( )的评估。

A. 企业生产能力

B. 企业全部资产

C. 企业整体价值

D. 企业有形资产

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102. 1. 企业价值评估与其他资产评估的本质区别是( )。

A. 整体性

B. 盈利性

C. 专业性

D. 可辨认性

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103. 2. 企业价值评估中最常用的假设是( )。

A. 持续经营假设

B. 市场条件

C. 评估对象自身条件

D. 评估假设

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104. 3. 企业在遵循价值规律的基础上，通过以价值为核心的管理，使企业利益相关者均能获得满意回报的能力指的是( )。

A. 企业盈利能力

B. 企业偿债能力

C. 企业发展能力

D. 企业价值

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105. 4. 下列各项中属于企业价值特点的有( )。

A. 企业价值是一个整体概念

B. 企业价值是自主经营的结果

C. 企业价值是以盈利为目的

D. 企业价值受企业可存续期限影响

E. 企业价值的表现形式具有虚拟性

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106. 1. 在对企业收益进行预测前，需要对企业历史财务报表进行必要调整，涉及到的具体调整事项不包括( )。

A. 财务报表编制基础

B. 主营业务收入的调整

C. 非经常性收入和支出

D. 非经营性资产、负债和溢余资产及其相关的收入和支出

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107. 2. 下列关于企业收益范围与调整的说法中，正确的是( )。

A. 预测企业未来收益时，仅需将非经营资产和负债相关的收入和支出从利润表中调整出去

B. 凡是企业权益主体拥有的企业收支净额，都应纳入企业收益范围

C. 预测企业的未来收益时，需将企业的其他业务收入和支出从利润表中调整出去

D. 只要是企业创造和收取的收入，都应作为企业价值评估的企业收益

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108. 3. 某被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万元，折现率为10%，该企业将按现有模式持续经营下去，则用年金法估算的该企业整体价值为()。

A. 4000万元

B. 3957万元

C. 3950万元

D. 3967万元

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109. 1. 在企业价值评估中，市场法所依据的基本原理是( )。

A. 可获得性原则

B. 市场替代原理

C. 及时性原则

D. 透明度原则

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110. 2. 市场法评估企业价值的具体方法包括上市公司比较法和交易案例比较法。

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111. 1. 评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。下列属于影响价值的定量因素的是( )。

A. 相对规模

B. 无形资产状况

C. 财务绩效

D. 产品所处的生命周期

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112. 2. 下列各项中，不属于使用上市公司比较法时对于可比公司的选择的关注要点的是( )。

A. 股票交易活跃程度

B. 交易日期应尽可能与基准日接近

C. 历史数据充分性

D. 业务活动地域范围

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113. 3. 某被估企业的年净利润为100万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为15倍，则该企业的评估价值为( )万元。

A. 150

B. 100

C. 1500

D. 1200

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114. 1. 资产基础法无法评估出企业的( )。

A. 流动负债

B. 固定资产

C. 商誉

D. 存货

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115. 2. 在现场调查中，应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，获取评估所需资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属的是( )。

A. 资产评估机构

B. 资产评估师

C. 评估专业人员

D. 注册会计师

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116. 1. 使用资产基础法进行企业评估中现场调查的手段包括( )。

A. 询问

B. 访谈

C. 核对

D. 函证

E. 监盘

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117. 2. 运用资产基础法评估企业价值，通常需要对各项资产的状态进行假设，常见的假设包括:最佳使用假设、持续使用假设和清算假设，下列几种具体的假设中，属于持续使用假设的有( )。

A. 现状使用假设

B. 原地续用假设

C. 异地使用假设

D. 有序变现假设

E. 强制变现假设

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118. 1. 资产评估报告的内容包括（）

A. 标题及文号

B. 目录

C. 声明

D. 摘要

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119. 1. 下列文件中属于评估报告附件的有（）

A. 委托人承诺涵

B. 评估汇总表

C. 评估对象权属证明

D. 签名评估师资格证明文件

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